18.03.2022
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И (ИЛИ) РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.
Форма заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество (ссылка на форму) и требования к его заполнению, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждены приказом Росреестра от 19.08.2020 № П/0310.
Подробнее →
15.02.2022
Управление Росреестра по Иркутской области проводит консультирование заявителей по телефонам горячих линий:
89294310978 (кадастровый учёт)
89294310905 (регистрация прав)
89245490316 (снятие / наложение запретов)
89246172753 (исправление технических ошибок)
Подробнее →
24.12.2021
Росреестр Иркутской области за 13 лет зарегистрировал более 3,6 млн прав на недвижимость
25 декабря 2021 года Росреестр празднует свое тринадцатилетние. В этот день в 2008 году президент Российской Федерации подписал указ о создании службы путем объединения трех структур - Росрегистрации, Роскартографии и Роснедвижимости.
С момента своего создания Росреестр Иркутской области зарегистрировал более 3,6 миллиона прав граждан на объекты недвижимости. Срок регистрационных процедур за это время сократился с одного месяца до нескольких дней. Сегодня ведомство оказывает порядка 2 тысяч услуг в сутки, около 40% из них – в электронном виде.
Подробнее →
30.11.2021
Как отказаться от земельного участка?
Если земельный участок не используется и фактически не нужен, то собственник может от него отказаться. О том, как это сделать, рассказывает Управление Росреестра по Иркутской области.
Отказаться от участка возможно, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или не зарегистрировано, но возникло до 1998 года.
Подробнее →
16.11.2021
Сельские поселения Иркутской области подключатся к работе по выявлению собственников ранее учтенной недвижимости
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Арсентьева приняла участие в рабочем совещании комитета по собственности и экономической политики Законодательного собрания Иркутской области. Участники мероприятия обсудили возможность передачи сельским поселениям Приангарья полномочий по выявлению правообладателей ранее учтенной недвижимости.
Напомним, что 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Документ установил порядок выявления правообладателей объектов недвижимости, права на которые возникли до 1998 года.
Подробнее →
27.10.2021
Росреестр Иркутской области провел обучающий вебинар для садоводов
Управление Росреестра по Иркутской области и «Байкальский центр информационного развития» провели совместный вебинар по вопросам регистрации прав на садовую и огородную недвижимость. Мероприятие организовано в рамках просветительского проекта «САДОВОД.ОНЛАЙН». Участие в вебинаре приняли председатели садоводческих некоммерческих объединений граждан и садоводческих некоммерческих товариществ из Иркутской области, Тюмени, Краснодара.
В ходе мероприятия представитель Управления Росреестра по Иркутской области Евгения Терехова напомнила, что земельные участки, предоставленные до 30 октября 2001 года под личное подсобное, дачное хозяйство, огородничество, садоводство, индивидуальное жилищное строительство, можно оформить в собственность по «дачной амнистии».
Подробнее →
06.10.2021
Жители Иркутской области могут представить свои замечания к результатам кадастровой оценки недвижимости
Предварительные результаты проходящей в Иркутской области кадастровой оценки недвижимости размещены на сайтах Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) и «Центра государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» (https://www.cgko.ru/). Жители Приангарья могут ознакомиться с ними и, в случае обнаружения ошибок, представить свои замечания.
В 2021 году на территории региона проводится кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест - всего более 1,6 млн объектов. Установленная в ходе процедуры кадастровая стоимость после утверждения будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости и послужит базой для расчёта налога, а также может учитываться при проведении различных операций с имуществом.
Подробнее →
04.10.2021
О проекте отчета об итогах государственной кадастровой оценки, проводимой в 2021 году на территории Иркутской области
Областное государственное бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» (далее – Учреждение) информирует о размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки расположенных на территории Иркутской области зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства, помещений и машино-мест, проводимой в 2021 году (далее – проект отчета), в фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO) и на официальном сайте Учреждения в подразделе «Проект отчета» раздела «Кадастровая оценка» (https://www.cgko.ru/kadastrovaya-otsenka/proekt-otchyeta/).
Подробнее →
10.09.2021
Какие возможные риски существуют при приобретении недвижимого имущества у супругов?
Покупка недвижимости – это важное событие в жизни каждого человека. Для того, чтобы все прошло удачно и без каких-либо судебных разбирательств в будущем, необходимо тщательно подготовиться к совершению сделки.
Помимо проверки объекта недвижимости на наличие запретов, арестов и иных ограничений, во избежание риска признания сделки недействительной, потенциальному покупателю надлежит проверить каким образом приобреталось имущество.
Рассмотрим конкретную ситуацию, когда на стороне продавца выступают физические лица - супруги.
Подробнее →
09.09.2021
Росреестр Иркутской области запустил рубрику «вопрос-ответ» на своей странице в Instagram
Управление Росреестра по Иркутской области запустило на своей странице в социальной сети Instagram рубрику «Отвечает Росреестр». В рамках проекта ведомство планирует публиковать видеоролики с ответами на интересующие заявителей вопросы в сфере кадастрового учёта и регистрации прав.
В первом видеоролике сотрудник Управления Росреестра по Иркутской области рассказала о том, кто и в каких случаях может обратиться за кадастровым учётом и регистрацией прав на недвижимость.
Подробнее →
27.08.2021
Руководитель Росреестра Иркутской области обсудил с губернатором Иркутской области Игорем Кобзевым актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости
25 августа состоялась рабочая встреча руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Виктора Жердева с губернатором Иркутской области Игорем Кобзевым. Участие в мероприятии приняли министр имущественных отношений Марина Быргазова и другие представители регионального Правительства. Стороны обсудили совместную работу в рамках реализации проектов федерального значения.
«У нас с вами много совместных вопросов, в том числе и создание Единого информационного ресурса, учет объектов недвижимости земельных участков, расположенных в Прибайкальской территории. Сегодня для нас также важно вовлечение земли под жилищное строительство, это открывает новые перспективы для освоения территории как для бизнеса, так и для граждан», - отметил Игорь Кобзев, открывая встречу.
Подробнее →
24.08.2021
Жители Иркутской области могут воспользоваться «дачной амнистией» до 1 марта 2026 года
Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что оформить дачную недвижимость в собственность можно в упрощенном порядке.
Так, зарегистрировать право на индивидуальные жилые дома, возведенные на земельных участках, предназначенных для ИЖС, личного подсобного хозяйства, ведения садоводства, а также на садовые дома можно в рамках «дачной амнистии». При этом индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ - высота не более 20 метров и не более трех надземных этажей.
Подробнее →
16.08.2021
В Иркутской области 40% сделок с недвижимостью регистрируется в течение 24 часов
Управление Росреестра по Иркутской области более 2-х лет успешно реализует проект по регистрации электронных сделок с недвижимостью за один день. Ежемесячно таким образом совершается около 40% сделок. В этом году Росреестр запустил аналогичный эксперимент в Московской области. В дальнейшем проект планируется распространить на все регионы страны.
«Росреестр идет по пути цифровой трансформации. Благодаря переводу ключевых услуг ведомства в электронный вид сделки с недвижимостью совершаются практически в режиме онлайн. Механизм получения государственных услуг для граждан при этом максимально упрощается. Росреестр Иркутской области в этом направлении занимает одну из передовых позиций. В 2016 году мы одними из первых запустили проект по электронной регистрации ипотеки за один день. С 2019 года установили срок регистрации в 24 часа для всех электронных сделок с недвижимостью в нашем регионе», - заявляет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.
Подробнее →
10.08.2021
«Гаражная амнистия». Как узаконить своё право?
5 апреля 2021 года официально опубликован Федеральный закон № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" – так называемый закон о «гаражной амнистии». Документ начнет действовать с 1 сентября 2021 года и предоставит многим гражданам возможность наконец-то зарегистрировать свои права на гаражные постройки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). О том, как будет работать «гаражная амнистия» и кто ей сможет воспользоваться, рассказали в Управлении Росреестра по Иркутской области.
Подробнее →
06.08.2021
Росреестр: «дачная амнистия 2.0» упростит оформление прав наследников на землю по документам старого образца
Проект федерального закона, предусматривающий новые возможности для граждан в части оформления прав на земельные участки и объекты недвижимого имущества, внесен на рассмотрение в Правительство РФ. Об этом рассказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский на встрече с премьер-министром РФ Михаилом Мишустиным. Предлагаемые правовые механизмы позволят решить проблему переоформления прав по документам старого образца и упростить оформление ранее учтенных земельных участков без установленных границ.
Подробнее →
04.08.2021
Почему так важно регистрировать права на недвижимость в ЕГРН?
О необходимости регистрации недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) мы писали не раз. Актуальность темы подтверждает тот факт, что на сегодняшний день числится более 50 тысяч земельных участков, а домов и того больше, не зарегистрированных в ЕГРН.
Жители Иркутской области, как никто иной, в первую очередь заинтересованы в регистрации прав на свои объекты недвижимости. Показательной для нашего региона является ситуация с Тулуном, когда для получения выплат гражданам приходилось доказывать наличие своих прав на затопленные дома из-за отсутствия такой информации в реестре недвижимости.
Подробнее →
23.07.2021
Росреестр Иркутской области: двукратный рост договоров долевого участия зафиксирован в Приангарье в июне
Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало 730 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в июне. По сравнению с маем 2021 года (407 ДДУ) и июнем 2020 года (364 ДДУ) число оформленных в регионе ДДУ выросло в два раза.
«В целом рост количества договоров долевого участия – характерная картина для второй половины прошлого и начала этого года. Положительную роль в этом сыграла программа льготного ипотечного кредитования. Исходя из нашей статистики, интерес к строящемуся жилью в этом году вырос на 23%», - заявляет руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.
Подробнее →
23.07.2021
Росреестр Иркутской области: в Приангарье дисквалифицировано шесть арбитражных управляющих
С начала 2021 года по заявлениям Управления Росреестра по Иркутской области в судебном порядке дисквалифицировано шесть арбитражных управляющих Приангарья. При этом за многократные нарушения действующего законодательства один арбитражный управляющий дисквалифицирован трижды, ещё один – дважды.
Дисквалификация является крайней мерой административного наказания для арбитражных управляющих, которые ранее уже привлекались к ответственности за однородные правонарушения. Данная мера воздействия лишает арбитражного управляющего права осуществлять профессиональную деятельность в сфере несостоятельности (банкротства) сроком на 6 месяцев.
Подробнее →
15.07.2021
Росреестр по Иркутской области: арест земельного участка под многоквартирным домом больше не является препятствием для регистрации прав дольщиков
В России вступил в силу Федеральный закон от 01.07.2021 г. № 273-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", направленный на защиту прав дольщиков.
Благодаря изменениям законодательства участники долевого строительства получили возможность регистрировать право собственности на квартиры, переход права собственности, а также право общей долевой собственности на земельный участок под домом, несмотря на наложенный на данный земельный участок арест.
Подробнее →
14.07.2021
Как присвоить адрес объекту и внести эти сведения в Единый государственный реестр недвижимости
Каждому объекту недвижимости присваивается свой уникальный адрес, сведения о котором в обязательном порядке размещаются в государственном адресном реестре. Процедура проводится бесплатно органом местного самоуправления по собственной инициативе или по обращению правообладателей. О том, какие шаги надо предпринять, чтобы присвоить адрес объекту и внести эти сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), рассказали в Управлении Росреестра по Иркутской области.
Важно знать, что для присвоения адресов объектам недвижимости действуют единые правила, утвержденные правительством России от 19 ноября 2014 года № 1221. Адрес, который присваивается объекту капитального строительства или земельному участку, должен соответствовать этим правилам.
Подробнее →
14.07.2021
Особенности государственной регистрации ранее возникших прав
Ранее возникшими правами являются права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31.01.1998г.
Как правило, ранее права возникали с момента регистрации правоустанавливающих документов в органах технической инвентаризации (ОЦТИ, БТИ), комитетах по земельным ресурсам и землеустройству, в органах местного самоуправления (администрациях, Советах народных депутатов).
Подробнее →
11.02.2021
ЕГРН пополнился сведениями о более 800 природных территорий федерального и регионального значения
В 2020 году список особо охраняемых природных территорий (ООПТ) России в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о границах 27 ООПТ федерального значения. Всего в прошедшем году было внесено в ЕГРН сведений о границах 845 ООПТ федерального, регионального и местного значений.
Федеральная кадастровая палата Росреестра осуществляет внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах ООПТ в порядке межведомственного информационного взаимодействия с федеральными органами исполнительной власти, высшими исполнительными органами государственной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, уполномоченными на принятие решения об установлении (изменении) границ ООПТ.
Подробнее →
08.02.2021
Приватизация земельных участков на территории национальных парков стала возможной
10 января 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 505
от 30.12.2020 «О внесении изменений в Федеральный закон об особо охраняемых природных территориях и отдельные законодательные акты РФ». Теперь в собственности граждан могут находиться земельные участки на территории населенного пункта, включенного в состав особо охраняемой природной территории.
К особо охраняемым природным территориям относятся: национальные парки, природные парки, государственные природные заказники, заповедники, памятники природы, дендрологические и ботанические сады.
Подробнее →
22.05.2020
Управление Росреестра по Иркутской области информирует
В связи со сложившейся пожароопасной ситуацией в Иркутской области Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (далее - Управление) напоминает об оказании услуг по восстановлению и оформлению утраченных гражданами в результате чрезвычайной ситуации документов.
Согласно ч.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Подробнее →
20.02.2020
В январе 2020 года в реестр недвижимости внесены сведения о территориях объектов археологического наследия Приангарья
В январе 2020 года в Иркутской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о границах 26 территорий объектов археологического наследия федерального значения. Об этом сообщает Кадастровая палата Иркутской области.
В частности, это сведения о границах территорий, на которых расположены стоянки эпохи палеолита «Гора Онские ворота», «Гора Малые ворота (Майский лес)», «Гора Сухая», «Гора Заямная». Все они находятся в Боханском районе.
Подробнее →
19.02.2020
Все о процедуре выполнения комплексных кадастровых работ
11 марта 2020 года в 11:00 часов по московскому времени состоится вебинар на тему: «Комплексные кадастровые работы: рекомендации для заказчика и исполнителя».
В России более 57,7 млн садовых земельных участков без координат границ. Для их уточнения было решено активизировать комплексные кадастровые работы. Благодаря полученным результатам удастся внести в реестр недвижимости сведения о границах ранее учтенных земельных участков, сократить количество земельных споров, защитив права собственника.
Подробнее →
12.02.2020
Федеральная кадастровая палата озвучила количество земельных участков, снятых с кадастрового учета в прошлом году
С января по декабрь прошлого года с кадастрового учета снято более 630 тыс. земельных участков. Как правило, процедура проводится по желанию землевладельца в случае преобразования участка, а также для прекращения уплаты земельного налога, если участок утратил свою функциональность. В 2019 году с кадастрового учета снято почти вдвое меньше земельных участков, чем в предыдущем – в 2018 году снято более 1,1 млн участков.
С начала 2019 года учетная процедура проведена в отношении почти 5,4 млн земельных участков, при этом к концу года снято с кадастрового учета более 630 тыс. земельных участков. В 2018 году поставлено на учет также около 5,4 млн, тогда как снято с учета почти вдвое больше земельных участков – более 1,1 млн.
Подробнее →
11.02.2020
Кадастровой палате объявлена благодарность за работу в мероприятиях по ликвидации последствий паводка в Иркутской области
Полномочный представитель Президента Российской Федерации в Сибирском федеральном округе Сергей Меняйло объявил благодарность Кадастровой палате за работу по ликвидации последствий паводка на территории Иркутской области.
По поручению правительственной комиссии по ликвидации последствий наводнения в Иркутской области Росреестром и Федеральной кадастровой палатой организована оперативная обработка запросов, поступающих по всем каналам взаимодействия. В период действия режима ЧС Федеральная кадастровая палата предоставляет сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в сокращенные сроки. Данные позволяют установить право собственников на получение государственного жилищного сертификата, в том числе при утрате правоудостоверяющих документов на недвижимость. С начала введения режима ЧС Кадастровой палатой обработано более ста тысяч запросов.
Подробнее →
06.02.2020
Кадастровая палата запустила сайт для заявителей и владельцев недвижимости
Федеральная кадастровая палата запустила единый сервисный сайт kadastr.ru/ для получения услуг в сфере недвижимости физическими лицами и отраслевым сообществом. Новый веб-сайт – собственная разработка специалистов Кадастровой палаты, которая нацелена на объединение сервисов и услуг рынка недвижимости на едином ресурсе с простым и удобным интерфейсом.
Подробнее →
05.02.2020
В Приангарье срок предоставления сведений из ЕГРН в 2019 году составил 1 день
Жители Иркутской области и еще 36 регионов России могли получать выписки из госреестра в три раза быстрее, чем срок, установленный законодательством. По стране средний фактический срок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в 2019 году составил всего два дня вместо трех. Это стало возможным благодаря развитию механизмов электронного взаимодействия и подключению электронных сервисов.
Подробнее →
04.02.2020
Регистрация и кадастровый учет с выездом на дом стали популярнее
С 2013 года Кадастровая палата предоставляет заявителям возможность заказать прием и доставку готовых документов на дом. Популярность выездного обслуживания растет. В декабре 2019 года совершено более 240 выездов для оказания учетно-регистрационных услуг. Всего за прошедший год специалисты Кадастровой палаты провели выездное обслуживание более 520 раз. Самой востребованной услугой среди населения и представителей бизнеса стал выездной прием заявлений на кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество – 89% от общего числа выездов.
Подробнее →
03.02.2020
Кадастровая палата продолжает работу по предоставлению выписок пострадавшим в результате наводнения
В период действия режима ЧС Кадастровая палата предоставляет сведения ЕГРН в сокращенные сроки. Данные необходимы для предоставления государственного жилищного сертификата, в том числе при утрате правоудостоверяющих документов на недвижимость, социальных выплат и других целей.
Кадастровой палатой по результатам рассмотрения запросов, поступающих по всем каналам связи, выдано 102,5 тыс. выписок из реестра недвижимости. Большую часть из них составили сведения о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества – более 70 тыс. выписок, остальные – 32,5 тыс. выписок – об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.
Подробнее →
30.01.2020
Федеральная кадастровая палата приглашает на февральские вебинары
4 февраля в 11:00 часов по московскому времени, тема: «Комплексные кадастровые работы: рекомендации для заказчика и исполнителя».
На сегодня в России более 57,5 млн садовых земельных участков без координат границ. Для их уточнения было решено активизировать комплексные кадастровые работы. Благодаря полученным результатам удастся внести в реестр недвижимости сведения о границах ранее учтенных участков и сократить количество земельных споров, защитив права собственников.
В ходе вебинара вы узнаете об изменениях в правилах организации комплексных кадастровых работ. Эти изменения внесены федеральным законом от 17 июня 2019 года N 150. Он вступил в силу 16 сентября и вызвал огромный интерес у профессионального кадастрового сообщества.
Подробнее →
30.01.2020
На кадастровый учет поставлена школа-долгострой в Ангарске
Школа-долгострой в 7А микрорайоне Ангарска поставлена на кадастровый учет 28 января 2020 года. Как сообщают в Кадастровой палате Иркутской области, это новое пятиэтажное здание. Общеобразовательная школа рассчитана на 33 класса. Также в ней есть плавательный бассейн и пристроенный клубный блок.
Год ввода в эксплуатацию – 2020. Кадастровая стоимость здания более 308 млн руб. Площадь земельного участка, на котором расположена школа, – около 32 тыс. квадратных метров.
Подробнее →
29.01.2020
В реестре недвижимости скорректирована кадастровая стоимость земель промышленности Приангарья
В январе 2020 года в реестре недвижимости скорректированы данные по кадастровой стоимости шести земельных участков Иркутской области, относящихся к землям промышленности. Кадастровая стоимость участков снижена в среднем в 1,8 раза.
В Кадастровой палате региона пояснили, о каких территориях идет речь. Это земли, занимаемые промышленными площадками предприятий по производству строительных материалов, добыче полезных ископаемых, основными и вспомогательными объектами деревоперерабатывающих предприятий, участки под автозаправочными станциями, а также территории энергоснабжающих организаций. За прошедший год правительством региона утверждены изменения кадастровой стоимости около 400 таких земельных участков.
Подробнее →
27.01.2020
Кадастровая палата предоставила около 1,3 миллиона сведений о недвижимости Иркутской области
В 2019 году по Иркутской области Кадастровая палата представила около 1 млн 300 тыс. сведений из реестра недвижимости - это на 44% больше, чем в 2018 году. Из них более 1 млн 150 тыс. – сведения в электронном виде. Причиной увеличения сведений стало возросшее число внутриведомственных и межведомственных запросов - на 300 тыс. и 169 тыс. соответственно. Об этом на пресс-конференции сообщила заместитель директора Кадастровой палаты по Иркутской области Бутакова Евгения.
Подробнее →
22.01.2020
Что можно построить на земельном участке для огородничества
Возможно ли построить теплицу, баню или погреб на участке, предназначенном для ведения огородничества? На этот вопрос дает ответ эксперт Кадастровой палаты по Иркутской области Антонова Анна.
На земельном участке, предоставленном для ведения огородничества, предполагается лишь сезонное, временное пребывание людей и закон разрешает возведение только таких строений, которые по своим характеристикам не являются капитальными объектами. Это, например, сараи, и навесы, предназначенные для хранения сельскохозяйственных орудий труда, дровники, погреба для хранения выращенной сельскохозяйственной продукции, овощехранилища, теплицы.
Подробнее →
22.01.2020
Средний срок кадастрового учета в Иркутской области в 2019 году составил 4 дня
В ушедшем году быстрее всего поставить недвижимость на государственный кадастровый учет (ГКУ) можно было в Республиках Мордовия и Северная Осетия, а также в Ставропольском крае – средний срок проведения процедуры в этих регионах составил всего 2 дня. За три дня можно поставить на учет недвижимость можно в 24 регионах: в Белгородской, Брянской, Калужской, Курской, Тульской, Ярославской, Ростовской, Кировской, Самарской, Саратовской, Курганской, Свердловской, Тюменской, Челябинской областях, в Алтайском, Забайкальском и Приморском краях, в Чувашской и Чеченской Республиках, Республиках Башкортостан, Дагестан, Ингушетия и Марий Эл, в Ханты-Мансийском АО.
Подробнее →
17.01.2020
В реестр недвижимости внесены сведения об особо охраняемых природных территориях Иркутской области
В 2019 году в Единый государственный реестр недвижимости внесено 17 сведений об особо охраняемых природных территориях (ООПТ), на которых расположены памятники природы регионального значения. Эксперты Кадастровой палаты Иркутской области рассказали, о каких территориях идет речь.
Большинство природных объектов, в отношении которых установлены ООПТ расположены на территории Нижнеудинского района. В их числе один из самых красивых водопадов в регионе – Уковский, водные памятники природы – «Гутарские водопады», «Удинские пороги». Также здесь есть памятники геологического и спелеологического характера – «Нижнеудинские пещеры», «Пещера Светлая», «Пещера Спиринская», «Пещера «Зимняя сказка», «Карстовый колодец «Восьмое марта». В этом муниципальном образовании в реестр недвижимости включена ООПТ «Черно-Бирюсинский источник». Вода в этом источнике аналогична по химическому составу углекислым водам месторождений Дарасуна и кисловодского Нарзана.
Подробнее →
16.01.2020
В Иркутске пополнилось количество объектов культурного наследия
Сведения о двух объектах культурного наследия регионального значения внесли в 2019 году в реестр недвижимости. В Кадастровой палате Иркутской области рассказали, о каких зданиях речь.
Это «Городской амбар с навесом на каменном подвале» по адресу улица Дзержинского, 62 и «Доходный дом дворянки П.Е. Иодловской, 1900-е гг.» – улица Красноармейская, 12.
Подробнее →
15.01.2020
В Кадастровой палате рассказали, какие документы «забывали» россияне в 2019 году
В 2019 году жителями Иркутской области было «забыто» чуть больше 43 тыс. документов на недвижимость. Всего в прошедшем году россияне «забыли» забрать 700 тыс. документов. По итогам ведения архива в Федеральной кадастровой палате сегодня хранится почти 1,7 млн «забытых» документов на недвижимость.
Прием документов для проведения кадастрового учета и регистрации права собственности, а также выдача подтверждающих документов по итогам оказания учетно-регистрационных услуг проводятся через МФЦ. Если по каким-то причинам заявитель или его законный представитель своевременно не явится за ними, «забытые» документы на недвижимость будут переданы в архив Кадастровой палаты соответствующего региона.
Подробнее →
14.01.2020
Мемориальный комплекс у Вечного огня в Иркутске поставлен на кадастровый учет
Территория объекта культурного наследия регионального значения «Мемориальный комплекс «Вечный огонь» в Иркутске в 2019 году внесена в Единый государственный реестр недвижимости. Об этом сообщают эксперты Кадастровой палаты по Иркутской области.
Памятник посвящен боевым и трудовым подвигам иркутян в годы Великой Отечественной войны, сооружен по инициативе Иркутского горисполкома и горкома КПСС в 1975 году на улице Нижняя Набережная.
Подробнее →
10.01.2020
В России вводятся новые правила компенсации добросовестным покупателям за утрату приобретенного жилья
С 1 января 2020 года вступают в силу законодательные изменения, направленные на защиту покупателей недвижимости, пострадавших от действий мошенников. Поправки уточняют понятие «добросовестный приобретатель недвижимого имущества» и одновременно совершенствуют механизм компенсации убытков, возникших в результате сделки, признанной незаконной. Федеральная кадастровая палата разъяснила, в каких случаях лишивший приобретенного жилья добросовестный покупатель может рассчитывать на полную компенсацию причиненного ущерба.
Подробнее →
30.12.2019
22% природных территорий федерального значения внесены в госреестр
Среди внесенных – заповедник у горы Богдо и окрестностей озера Баскунчак, «Шульган-Таш» и национальный парк «Бикин».
По итогам 2019 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о 68 природных территориях федерального значения. Работа по определению границ и внесению сведений о природных территориях федерального значения по поручению Президента России Владимира Путина должна быть завершена до 1 января 2022 года. Определение четких границ и внесение сведений позволят защитить территориальную целостность, природную среду, растительный и животный мир.
Подробнее →
20.12.2019
Кадастровая палата назвала самые интересные села, включенные в госреестр недвижимости в 2019 году
В 2019 году определили границы Светлого, Роскошного, Барабана, Передней Бырки и Красного Слона. А еще госреестр недвижимости пополнился сведениями о границах деревни Ленин-Буляк, где проживают четыре человека, и села Пристань Исады, где всего два жителя.
В 2019 году ЕГРН пополнился сведениями о границах более 8,7 тысяч населенных пунктов, в том числе наименее населенных деревень и сел. На данный момент всего в госреестре недвижимости содержатся сведения порядка 44 тысяч границ населенных пунктов РФ. Количество сведений о границах населенных пунктов, внесённых в ЕГРН, за год увеличилось на 25% ‑ с 35,2 тысяч (по состоянию на 1 января 2019 года) до 44 тысяч.
Подробнее →
16.12.2019
Федеральная кадастровая палата приняла 3,5 миллиона обращений граждан в режиме 24/7
Чаще всего в 2019 году граждан интересовал необходимый пакет документов для проведения сделок
В 2019 году 3,5 миллиона граждан обратилось в Ведомственный центр телефонного обслуживания (подразделение Федеральной кадастровой палаты). Большая часть обращений касалась вопросов, связанных с уточнением статуса заявлений, поданных гражданами, а также процедурами подачи документов для операций с недвижимостью.
Подробнее →
11.12.2019
Кадастровая палата оцифровала более половины всех кадастровых дел в стране
Перевод документов в цифру позволит повысить скорость проведения регистрационных действий, в том числе, экстерриториально.
Федеральная кадастровая палата перевела в электронный формат более 33,8 млн кадастровых дел, что составляет 55% от всех кадастровых документов, находящихся на хранении в архиве учреждения. Перевод документов в «цифру» позволит оперативно оказывать учетно-регистрационные услуги, в том числе, вне зависимости от месторасположения объекта недвижимости, то есть экстерриториально.
Подробнее →
09.12.2019
В Иркутске обсудили ход реализации закона о «лесной амнистии»
Представители Министерства лесного комплекса Иркутской области, Управления Росреестра по Иркутской области, Кадастровой палаты по Иркутской области на пресс-конференции, прошедшей 13 декабря в Иркутске, рассказали о реализации «лесной амнистии» в регионе.
Подробнее →
05.12.2019
Кадастровая палата упрощает жителям Приангарья с ограниченными возможностями здоровья доступ к услугам
Сегодня у людей, имеющих инвалидность, и других маломобильных групп населения есть возможность получить государственные услуги в Кадастровой палате Иркутской области быстро, просто и удобно. Кадастровая палата уделяет особое внимание созданию для них благоприятных условий.
Например, можно воспользоваться услугой выездного обслуживания. Специалист примет заявление и документы на регистрацию права или постановку объекта на кадастровый учет, а также запрос на предоставление сведений о недвижимости. Такая услуга предоставляется бесплатно для ветеранов Великой Отечественной войны и людей, имеющих инвалидность I и II групп, в отношении объектов недвижимости, правообладателями которых они являются. Также возможно заказать доставку готовых документов на дом или в офис.
Подробнее →
05.12.2019
Кадастровая палата по Иркутской области проведет для жителей региона день приема граждан
Бесплатные консультации специалистов по вопросам учетно-регистрационных действий с недвижимостью проведут по всей стране
В день Конституции РФ, 12 декабря 2019 года, в рамках Общероссийского дня приема граждан Кадастровая палата проведет для россиян консультации по вопросам недвижимости. Специалисты учреждения окажут консультационную поддержку жителям Приангарья.
Подробнее →
05.12.2019
Кадастровая стоимость иркутского ипподрома составляет более одного миллиарда рублей
Кадастровая стоимость земельного участка, занятого объектом ОАО «Иркутская заводская конюшня с ипподромом», составляет 1 миллиард 100 миллионов 990 тысяч 395,5 рубля. Его площадь, согласно Единому государственному реестру недвижимости, составляет 204 тысячи 650 квадратных метров.
На этом земельном участке расположены девять нежилых зданий: две конюшни, три склада, административное и судейское здания, автогараж, столярная мастерская.
Подробнее →
04.12.2019
С начала года в Приангарье более 8 тысяч дачных домов оформлены как жилые
Эксперты Кадастровой палаты региона разъяснили, как прописаться в садоводстве
В Иркутской области за 10 месяцев 2019 года в реестр недвижимости внесены сведения о более чем восьми тысячах жилых домов, расположенных на садовых земельных участках, общей площадью около 15 тысяч квадратных метров. Это на 40% больше, чем в 2018 году.
Ранее некоммерческие объединения садоводов делились на три категории: дачные, садоводческие, огороднические. В двух последних регистрация по месту жительства была невозможна. На таких землях допускалось строительство домов под условным назначением – «жилые строения». А вот в дачных обществах можно было иметь «жилой дом».
Подробнее →
02.12.2019
Свыше 86 миллионов сведений о недвижимости выдано за 10 месяцев этого года
Федеральная кадастровая палата подвела итоги предоставления сведений госреестра недвижимости за 10 месяцев 2019 года. Всего за этот период Кадастровая палата выдала более 86,25 млн выписок. За аналогичный период прошлого года было выдано немногим более 62,12 млн выписок. Таким образом, рост спроса на получение сведений о недвижимости составил 38,8 %.
Подробнее →
28.11.2019
В Федеральной кадастровой палате рассказали, как защитить свою электронную подпись от мошенников
Специалисты управления информационной безопасности Федеральной кадастровой палаты рассказали о безопасном использовании электронной подписи, а также дали подробный инструктаж, как не пострадать от связанных с ней действий мошенников.
Прежде всего, нужно учитывать, что если мошенник завладел средством для создания усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭП) от имени другого человека, то фактически спектр его действий с этим инструментом становится неограниченным. Поэтому в первую очередь необходимо обеспечить недоступность для других лиц носителя, содержащего ключевую информацию, соответствующую вашему квалифицированному сертификату ЭП. При получении квалифицированного сертификата ЭП необходимо установить надежный ПИН-код к хранилищу ключевой информации и сохранить его в тайне. Если возникло подозрение, что конфиденциальность ключевой информации была нарушена, не рекомендуется заверять электронные документы квалифицированной ЭП. В этом случае необходимо сразу же обратиться в аккредитованный удостоверяющий центр, выдавший квалифицированный сертификат ЭП, чтобы приостановить или прекратить его действие.
Подробнее →
25.11.2019
Федеральная кадастровая палата приглашает на декабрьские вебинары
2 декабря в 11:00 часов по московскому времени, тема: «Практические советы по изготовлению техплана». Лектор: Е.В. Марьин. Кандидат юридических наук, доцент кафедры земельного права и государственной регистрации недвижимости МИИГАиК.
На вебинаре вы узнаете, какие объекты недвижимости подлежат кадастровому учету? Как определить площадь мансардного этажа? Чего не должно быть в разделе «Исходные данные»? Чем отличаются условные обозначения веранды и террасы? Как грамотно оформить «Заключение кадастрового инженера»?
5 декабря в 10:00 часов по московскому времени, тема: «Новое в оформлении жилых и садовых домов». Лектор: Н.С. Лещенко, помощник директора ФГБУ "ФКП Росреестра".
Подробнее →
13.11.2019
Эксперты Кадастровой палаты Приангарья – о плюсах законопроекта по кадастровой стоимости
В Государственную Думу внесен законопроект о совершенствовании порядка определения кадастровой стоимости
Как планируется упростить пересмотр несправедливой кадастровой стоимости жителям Приангарья, рассказывает эксперт Кадастровой палаты по Иркутской области Галина Санду.
Подробнее →
13.11.2019
Как купить квартиру и не стать жертвой мошенников?
Обо всех нюансах рассказали эксперты Кадастровой палаты Приангарья
Как при покупке жилья не стать жертвой мошенников, и что делать, если это все же произошло. Об этом на пресс-конференции сообщили эксперты Кадастровой палаты по Иркутской области.
О важных нюансах купли-продажи недвижимости рассказали заместитель директора Кадастровой палаты региона Евгения Бутакова и эксперты Елена Полехина и Елена Дубровская.
Подробнее →
13.11.2019
В ЕГРН внесли данные о полусотне природных территорий федерального уровня
В Единый госреестр недвижимости внесены сведения о 56 природных территориях федерального значения. Работа по определению границ и внесению сведений о природных территориях федерального значения по поручению Президента России Владимира Путина должна быть завершена до 1 января 2022 года. Определение четких границ и внесение сведений позволят защитить территориальную целостность, природную среду, растительный и животный мир.
Подробнее →
12.11.2019
Россияне забыли забрать 1,5 миллиона документов на недвижимость
Более 1,5 млн оригиналов документов на недвижимость поступило в архив Федеральной кадастровой палаты с начала 2019 года. В основном, это правоустанавливающие, а также правоудостоверяющие документы на объекты недвижимого имущества, которые были подготовлены по итогам оказания государственных услуг, но так и остались «невостребованными». Федеральная кадастровая палата разъяснила, где хранятся забытые документы на недвижимость и как можно их получить.
Подробнее →
07.11.2019
Обновляем знания для подготовки документов на кадастровый учет объекта недвижимости
Кадастровая палата по Иркутской области приглашает на консультационный семинар
Как избежать ошибок при составлении определенных видов документов? Какие нововведения в градостроительном законодательстве? Кадастровая палата по Иркутской области 27 ноября 2019 года проведет семинар для кадастровых инженеров и других заинтересованных лиц.
Подробнее →
О проекте отчета об итогах государственной кадастровой оценки, проводимой в 2021 году на территории Иркутской области
Областное государственное бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» (далее – Учреждение) информирует о размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки расположенных на территории Иркутской области зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства, помещений и машино-мест, проводимой в 2021 году (далее – проект отчета), в фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO) и
на официальном сайте Учреждения в подразделе «Проект отчета» раздела «Кадастровая оценка» (https://www.cgko.ru/kadastrovaya-otsenka/proekt-otchyeta/).
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016
№ 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке) Учреждение принимает замечания, связанные с определением кадастровой стоимости, информация о которой содержится в проекте отчета (далее – замечания к проекту отчета).
Замечания к проекту отчета представляются в Учреждение любыми заинтересованными лицами в течение срока его размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки (c 29.09.2021 по 28.10.2021).
Замечания к проекту отчета могут быть предоставлены в Учреждение:
- почтовым отправлением по адресу: 665830, Иркутская область,
г. Ангарск, пр-т Карла Маркса, стр. 101, а/я 7155, ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости»;
- электронной почтой на адрес info@cgko.ru.
Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:
- фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;
- кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;
- указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).
К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.
Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Закона о кадастровой оценке, не подлежат рассмотрению.
Рекомендуемая форма замечаний к проекту отчета размещена на официальном сайте Учреждения в подразделе «Проект отчета» раздела «Кадастровая оценка» (https://www.cgko.ru/kadastrovaya-otsenka/proekt-otchyeta/).
Подробнее →
Россиян уведомят о поступлении документов, заверенных электронной подписью
В России вступает в силу правило уведомления владельцев недвижимости, сведения о которой содержатся в ЕГРН, о поступлении документов, заверенных электронной подписью, для регистрации перехода или прекращения права собственности. Замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин рассказал, как последние новеллы закона о регистрации помогут защитить права и интересы граждан от мошенничества с электронными подписями на рынке недвижимости. (подробнее)
Подробнее →
Кадастровая палата ответит на вопросы всех заинтересованных лиц в ходе вебинаров
31 октября 2019 года в 11:00 часов по московскому времени состоится вебинар на тему: «Правовое регулирование комплексных кадастровых работ».
08 ноября 2019 года в 11:00 часов по московскому времени состоится вебинар на тему: «Практические советы по изготовлению технического плана».
14 ноября 2019 года в 11:00 часов по московскому времени состоится вебинар на тему: «Новое в оформлении жилых и садовых домов».
В ходе вебинаров Федеральной кадастровой палаты у вас появится уникальная возможность задать экспертам любые вопросы и получить исчерпывающие ответы. Информация о вебинарах и проводимых лекциях размещена на сайте https://webinar.kadastr.ru
Подробнее →
Эксперты Федеральной кадастровой палаты ответили на вопросы владельцев жилья
В ходе осенней Всероссийской недели консультаций Федеральной кадастровой палаты ответы на различные вопросы получили около 3,5 тысяч человек. Какие документы нужно проверить перед сделкой, как подарить квартиру, как правильно распорядиться комнатой в коммуналке и как поставить квартиру на кадастровый учет – эксперты подготовили ответы на самые интересные вопросы собственников жилья. (подробнее)
Подробнее →
Граждане Иркутской области получают выписку из реестра недвижимости за несколько секунд
(подробнее)
Подробнее →
Как поступить в такой ситуации, чтобы отстоять свои права, рассказали специалисты Кадастровой палаты Иркутской области
(подробнее)
Подробнее →
Эксперты рассказали про возможности электронной подписи
(подробнее)
Подробнее →
Названы вопросы, наиболее волнующие владельцев недвижимости
Федеральная кадастровая палата подвела итоги Всероссийской недели консультаций по вопросам оборота жилья
В ходе осенней Всероссийской недели консультаций ответы на вопросы получили более 3,5 тысяч собственников недвижимости со всей страны. Консультации по вопросам проведения сделок с недвижимостью проводились экспертами Федеральной кадастровой палаты в ходе телефонных горячих линий и прямых включений, в офисах филиалов и на площадках региональных МФЦ. Эксперты подвели итоги Недели консультаций и назвали самые популярные вопросы владельцев жилья. (подробнее)
Подробнее →
Самый быстрый способ получить сведения из реестра недвижимости
Кадастровая палата по Иркутской области рассказала о всех плюсах онлайн-сервиса, запущенного в 2019 году Федеральной Кадастровой палатой
Подробнее →
Эксперты рассказали, что влияет на кадастровую оценку земельного участка
Кадастровая палата по Иркутской области разъясняет подробности предстоящей государственной кадастровой оценки в Приангарье. В 2020 году в Иркутской области запланировано проведение государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель лесного фонда. Эксперты Кадастровой палаты объяснили, от каких показателей зависит кадастровая оценка и как собственники участков могут повлиять на кадастровую стоимость земельного участка уже сегодня. (См.подробнее)
Федеральная кадастровая палата проведет профподготовку кадастровых инженеров. Онлайн-обучение в Корпоративном университете ФКП будет доступно для 20 тысяч специалистов. (См.подробнее)
Подробнее →
Кадастровая палата приглашает на вебинары
15 октября 2019 года в 11:00 часов по московскому времени состоится вебинар на тему: «Практические советы по изготовлению технического плана». Какие объекты недвижимости подлежат кадастровому учету? Как определить площадь мансардного этажа? Чего не должно быть в разделе «Исходные данные»? Чем отличаются условные обозначения веранды и террасы? Как грамотно оформить «Заключение кадастрового инженера»? Честные ответы на эти и другие вопросы вы услышите в ходе вебинара Федеральной кадастровой палаты. В нашем обучающем материале содержаться и комментарии к нововведениям и подготовке технических планов.
Подробнее →
Федеральная кадастровая палата запустит «сезонную» горячую линию по вопросам купли-продажи жилья
Эксперты ответят на вопросы граждан со всей страны
Федеральная кадастровая палата проведет Всероссийскую неделю консультаций по вопросам, связанным с куплей-продажей жилья, с 7 по 11 октября. Эксперты ответят на вопросы граждан о проведении различных сделок с недвижимостью, необходимых документах для регистрации жилья, а также способах проверить собственность перед покупкой. Горячие линии и дни открытых дверей будут проведены в филиалах Кадастровой палаты по всей стране. (см.подробнее)
Завершено внесение зон затопления Иркутской области в ЕГРН (см.подробнее)
Важные нюансы в документах при покупке недвижимости (см.подробнее)
Подробнее →
Кадастровая палата разъяснила действие закона о запрете размещения хостелов в квартирах
1 октября вступает в силу закон №59-ФЗ от 15.04.2019, который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ, де факто запрещающие размещение гостиниц в жилых домах. Поправки направлены на обеспечение прав жильцов многоквартирных домов и борьбу с «проблемными» хостелами. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили действие нового закона и рассказали, как проверить назначение помещения. (см.подробнее)
Изменения в порядке нотариального удостоверения сделок (см.подробнее)
Порядок постановки на кадастровый учет земельного участка под многоквартирным домом (см.подробнее)
Что необходимо знать при работе с электронной подписью (см.подробнее)
Внесение в Реестр границ сведений о зонах с особыми условиями использования территорий (см.подробнее)
В России в 2,5 раза быстрее стали ставить недвижимость на учет
Кадастровая палата по Иркутской области приглашает на обучающую лекцию в сентябре
В России изменился порядок использования электронной подписи при проведении сделок с недвижимостью
Не согласны с кадастровой стоимостью, не пропустите сроки её оспаривания
В Кадастровой палате вы можете получить консультацию в сфере оборота недвижимости
Подробнее →
Сделки с недвижимостью в долевой собственности не будут требовать нотариального удостоверения с 31 июля В России упрощена процедура купли-продажи недвижимости
С завтрашнего дня вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Федеральная кадастровая палата разъяснила изменения процедур проведения сделок.
Подробнее →
Может ли правообладатель снять с кадастрового учета земельный участок
В настоящее время действующим законодательством установлен исчерпывающий перечень оснований, по которым земельный участок может быть снят с кадастрового учета. Такие обстоятельства возникли в связи с тем, что земельные участки являются особым видом недвижимости, к которым в отдельных случаях применяются исключительные правила гражданского оборота, предусмотренные земельным законодательством.
Подробнее →
Эксперты рассказали, как проходит утверждение кадастровой стоимости недвижимости в России
Федеральная кадастровая палата в связи с увеличением количества запросов от граждан по теме кадастровой оценки запускает проект по повышению информирования владельцев недвижимости. Во всех регионах будут подготовлены инструкции и разъяснения о проведении государственной кадастровой оценки, формировании кадастровой стоимости и порядке ее оспаривания.
Подробнее →
Кадастровая палата разъяснила порядок согласования границ дачных участков
Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков – обязательной процедуры, которая проводится кадастровым инженером в ходе межевания. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как предоставление кадастровым инженерам сведений об адресах правообладателей смежных участков, содержащихся в ЕГРН, поможет соблюсти законные интересы землевладельцев.
Подробнее →
Подтвердить права на наследство станет проще
5 июля 2019 года вступает в силу приказ Минэкономразвития, который упрощает порядок нотариального ведения наследственных дел. Согласно приказу, нотариусы получают возможность напрямую запрашивать сведения из ЕГРН о документах-основаниях регистрации вещного права наследодателя. Расширение перечня предоставляемых нотариусу сведений из госреестра Кадастровой палатой позволит упросить процесс оформления наследства для граждан.
Подробнее →
Особенности применения кадастровой стоимости с первого января 2019 года
Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что кадастровая стоимость объектов недвижимости устанавливается и применяется, в том числе, для целей налогообложения.
Подробнее →
Кадастровый номер и его назначение
Обязательным условием для осуществления сделки с объектом капитального строительства или земельным участком, будь то аренда или продажа, является информация о кадастровом номере. Наличие в Едином государственном реестре недвижимости кадастрового номера на объект недвижимости — один из главных критериев для правомерного проведения любых сделок. Кадастровый номер используется при подаче заявлений о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, а также для получения сведений об объектах недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Подробнее →
Земельные участки могут быть сняты с кадастрового учета
Филиал кадастровой палаты по Иркутской области рекомендует гражданам убедиться в наличии сведений о правообладателе земельного участка, поставленного на кадастровый учет до 1 марта 2008 года (ранее учтенный земельный участок).
Подробнее →
Эксперты назвали топ вопросов дачников
Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах. Эксперты по всей стране провели тысячи консультаций и ответили на вопросы владельцев приусадебных участков. Особенно популярными в период старта дачного сезона стали вопросы в отношении продления «дачной амнистии» и получения рекомендаций при сделках купли-продажи.
Подробнее →
Государственная пошлина за услуги Росреестра
Любая сделка, связанная с недвижимостью, должна быть зарегистрирована в Росреестре. К таковым относятся: купля-продажа, мена, дарение, долевое участие в строительстве, рента, аренда и субаренда, уступка прав, ипотека и многие другие. В соответствии с действующим законодательством за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина. Размер госпошлины определен в Налоговом Кодексе и зависит от вида предстоящей процедуры, от объекта недвижимости, от юридического статуса лица, обратившегося в Росреестр.
Подробнее →
Ранее учтенные объекты недвижимости
Ранее учтенные объекты недвижимости – это объекты недвижимости технический или государственный учет, которых был осуществлен в отношении земельных участков до 11.07.2000г., в отношении объектов капитального строительства до 01 января 2013г.
Подробнее →
Способы получения сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости
Более 25 тыс. запросов на предоставление сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости поступило в Кадастровую палату по Иркутской области с начала 2019 года, из них более 14 тыс. в электронном виде.
Подробнее →
В Иркутской области закон о лесной амнистии применили более 2700 раз
В настоящее время в Иркутской области зафиксировано свыше 2700 случаев применения закона о лесной амнистии, из них
Подробнее →
Заявление на государственную регистрацию прав и кадастровый учет можно подать не выходя из дома
В марте текущего года в Устав Кадастровой палаты были внесены изменения, согласно которым оказание услуг по выезду к заявителю стало возможным в отношении приема заявлений о кадастровом учете и государственной регистрации прав.
Подробнее →
Советы экспертов Федеральной кадастровой палаты по защите сделок с недвижимостью
Более трети россиян майские праздники планируют провести на дачном участке. Такие данные были получены по итогам исследования Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ). Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра в преддверии дачного сезона дали рекомендации по проведению безопасных сделок с загородной недвижимостью.
Подробнее →
Значимость согласования границы земельного участка
Необходимость в согласовании местоположения границ земельного участка чаще всего возникает при уточнении границ земельного участка.
Подробнее →
Новое жилье на садовом участке
На первый взгляд "строить жилье станет проще", именно такую цель и преследовал законодатель, вводя так называемый уведомительный порядок строительства жилых домов на земельных участках индивидуального жилищного строительства, дачных и садовых землях. Только в настоящий момент, разбирая внесенные изменения и применяя их в практической деятельности, убеждаешься, что вновь принятый "уведомительный порядок" по своим основным составляющим особо не отличается от процедуры получения разрешения на ввод объекта в эксплуатации.
Подробнее →
Как подать заявление в электронном виде
У многих крупных обладателей недвижимости может возникнуть вопрос: как подать заявление на постановку своих объектов на кадастровый учет, а впоследствии и зарегистрировать право на них, не выходя из дома, либо на рабочем месте.
Подробнее →
Результаты «горячей линии» Кадастровой палаты
Кадастровой палатой по Иркутской области 22 марта 2019 года проведена «горячая телефонная линия» по вопросу «Документы необходимые для постановки на кадастровый учет садовых домов после первого января 2019 года».
Подробнее →
Уточненные границы земельного участка защитят права собственника
В настоящее время в реестре недвижимости Иркутской области свыше 73% земельных участков имеют границы, установленные в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Подробнее →
Что такое особо охраняемая природная территория
Особо охраняемые природные территории (далее – ООПТ) – это участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение и изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного оборота с установлением режима особой охраны. ООПТ относятся к объектам общенационального достояния.
Подробнее →
Кадастровой палатой вносятся в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах населенных пунктов
Земельное законодательство выделяет такое понятие, как граница населенного пункта. Определение термина дается в земельном кодексе Российской Федерации, согласно которому граница населенного пункта это черта, отделяющая населенный пункт от других категорий земель. Граница населенного пункта не может иметь пересечений с границами других населенных пунктов, выходить за границу муниципального образования, пересекать границу территориальной зоны. Также граница населенного пункта не может пересекать земельные участки, находящиеся в собственности частных лиц и организаций.
Подробнее →
Новый порядок определения кадастровой стоимости
Второго марта 2019 года министерством экономического развития России введен новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет или в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о ранее учтенном объекте недвижимости.
Подробнее →
Кадастровая палата подготавливает документы в отношении границ населенных пунктов
В соответствии с действующим законодательством РФ установление границ населенных пунктов возложено на региональные органы государственной власти и органы местного самоуправления. Органы местного самоуправления, утвердившие документы, устанавливающие или изменяющие границы населенных пунктов, обязаны направить в орган регистрации прав, документы, необходимые для внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) в срок не позднее первого января 2021 года.
Подробнее →
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории
Например, Вы решили взять в аренду или приобрести в собственность земельный участок для строительства недвижимости. Для этого Вам необходимо обратиться в органы, которые уполномочены на предоставление земельных участков, с заявлением и определенным пакетом документов.
Подробнее →
Кадастровая палата по Иркутской области проконсультирует по вопросам постановки на кадастровый учет садовых домов
22 марта 2019 года Кадастровая палата по Иркутской области проведет «горячую линию» по вопросам постановки на кадастровый учет садовых домов в связи с завершением 1 марта 2019 года упрощенного порядка оформления прав на данные объекты недвижимости. Во время ее проведения жители Иркутской области смогут узнать, что изменилось для граждан после указанной даты при оформлении недвижимости; какой пакет документов необходимо для этого подготовить; в какие сроки будет рассмотрено заявление о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет.
Подробнее →
Переход Удостоверяющего Центра ФГБУ «ФКП Росреестра» на ГОСТ 2012
С первого января 2019 года Удостоверяющий центр ФГБУ «ФКП Росреестра» начал осуществлять выпуск электронных подписей согласно уведомлению об организации перехода на использование схемы электронной подписи по ГОСТ Р 34.10-2012, электронные подписи, выпущенные по ГОСТ Р 34.10-2001, можно использовать до 31.12.2019 года.
Подробнее →
Использование земель и земельных участков без их предоставления и установления сервитута
Кадастровая палата по Иркутской области сообщает, что действующим законодательством предусмотрено использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в следующих случаях
Подробнее →
В Иркутске прошла Конференция по обмену опытом в проведении кадастровой оценки среди субъектов РФ
Необходимость внесения изменений в законодательство о государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, проблемы создания в регионах государственных бюджетных учреждений и подготовки кадров для них, перспективы взаимодействия Росреестра и Государственных бюджетных учреждений в сфере оценки, эти и другие вопросы обсудили участники конференции, прошедшей 27 и 28 февраля в Иркутске. В работе форума приняли участие представители Кадастровой палаты по Иркутской области, Росреестра, Правительства Иркутской области, Минимущества, руководители и специалисты государственных бюджетных учреждений ряда субъектов, разработчики программного обеспечения по кадастровой оценке.
Подробнее →
Реестр недвижимости содержит сведения о зонах с особыми условиями использования территории
Реестр недвижимости содержит информацию более чем о 13,5 тысячах зон с особыми условиями использования территорий, расположенных на территории Иркутской области. В 2019 году Кадастровой палатой в реестр недвижимости внесены сведения примерно о 800 таких зон.
Подробнее →
Границы территории объектов культурного наследия вносятся в ЕГРН
Одной из приоритетных задач государства является охрана объектов культурного наследия, а именно памятников культуры и истории, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства и т.д.
Подробнее →
Как перевести садовый дом в жилой
Первого января 2019 года вступил в силу Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ.
Подробнее →
Кадастровая палата поможет в правильном составлении договоров имущественных сделок
При приобретении либо отчуждении недвижимого имущества возникает вопрос о том, как правильно подготовить договор купли –продажи, дарения, мены и тд., чтобы соблюсти все нюансы и обезопасить себя от возникающих рисков. Поэтому, консультация квалифицированных специалистов имеет особое значение, ведь от грамотности составления договора в любой сфере, включая имущественную, во многом будет зависеть дальнейшая судьба сделки.
Подробнее →
Кадастровая палата по Иркутской области подвела итоги работы за 2018 год
15 февраля 2018 года состоялось совещание по подведению итогов деятельности филиала Кадастровой палаты по Иркутской области за 2018 год. Совещание прошло под председательством директора филиала Татьяны Токаревой.
Подробнее →
Государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности
Кадастровая палата сообщает, что в целях обеспечения достоверными сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной деятельности граждан, юридических лиц, уполномоченных органов создаются Государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИС ОГД). Данные системы содержат сведения, документы, материалы о развитии территорий, об их застройке, о существующих и планируемых к размещению объектах капитального строительства и иные необходимые для осуществления градостроительной деятельности сведения в виде документов и материалов в текстовой и графической формах.
Подробнее →
Внесение сведений о санитарно-защитных зонах
Санитарно–защитная зона представляет собой специальную территорию с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг объектов и производств, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека. По своему назначению санитарно–защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.
Подробнее →
В Иркутской области спрос на экстерриториальные услуги вырос на 62%
В 2018 году Кадастровая палата по Иркутской области приняла свыше 2.7 тыс. заявлений на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет по экстерриториальному принципу. Это почти на 62 % больше чем в 2017 году.
Подробнее →
Регистрация сделки с недвижимостью за один день
Иркутский филиал Кадастровой палаты информирует, что с первого февраля текущего года нотариус, удостоверивший сделку с недвижимостью, выдавший свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности в общем имуществе супругов обязан направить в Росреестр соответствующий пакет документов на регистрацию в электронном виде в день удостоверения. В случае, если нотариус по независящим от него причинам не может представить пакет документов в электронной форме, он обязан представить их в бумажном виде не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения.
Подробнее →
О территориальных зонах
Территориальные зоны – это территории, для которых правилами землепользования и застройки определены границы и в отношении которых действуют градостроительные регламенты. Именно градостроительный регламент устанавливает для каждой территориальной зоны определенные виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства, а также параметры строительства и реконструкции объектов. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается.
Подробнее →
В Иркутской области увеличилось количество заявлений, поданных в электронном виде
В Кадастровой палате по Иркутской области отметили существенный рост количества заявлений по кадастровому учету, поданных в электронном виде через официальный портал Росреестра. За 2018 год таких заявлений было подано более 5,5 тыс., это почти на 50% больше чем в 2017 году.
Подробнее →
Проверяем электронную подпись на официальном сайте Росреестра
Проверку можно провести с помощью интернет - ресурса ведомства – «Проверка электронного документа», размещенного на официальном сайте Росреестра. Сервис позволяет в режиме онлайн проверить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), а также корректность усиленной квалифицированной электронной подписи регистратора. При необходимости получить печатное представление выписки, достаточно в поисковой строке сервиса загрузить в xml - файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл». В случае проверки корректности электронной цифровой подписи, необходимо прикрепить файл формата xml, полученный вместе с ним файл формата sig и нажать на кнопку «Проверить». Услуга предоставляется бесплатно и в круглосуточном режиме.
Подробнее →
Порядок включения сведений о площади подземных этажей в общую площадь жилого дома
Желающих построить свой собственный дом в наше время становится все больше и больше, но никто не задумывается на этапе планирования дома, подготовки фундамента будет ли включаться подземный этаж в общую площадь жилого дома.
Подробнее →
Сведения о более чем 4,1 тыс. индивидуальных жилых домов внесены в реестр недвижимости
В 2018 году в Иркутской области в реестр недвижимости были внесены сведения о более чем 4,1 тыс. индивидуальных жилых домов, общая площадь которых составила почти 436 тыс. кв.м. Наибольшее количество учтенных объектов располагаются в Иркутском районе – более 2 тыс., общей площадью около 223 тыс. кв.м. и Шелеховском районе – 361 объект, общей площадью свыше 35 тыс. кв.м.
Подробнее →
ВИДЕОЛЕКЦИИ И ВЕБИНАРЫ ДЛЯ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ
Федеральная кадастровая палата информирует об открытии на своем сайте www.kadastr.ru нового раздела «Лекции и вебинары». В первую очередь он ориентирован на кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости (риелторов, юристов, оценщиков). У профессионального сообщества появился новый источник дистанционного обучения, основанного на опыте работы государственного учреждения.
Подробнее →
В 2018 году Иркутская Кадастровая палата обработала свыше 123 тысяч запросов
За 2018 год Кадастровая палата по Иркутской области обработала свыше 123 тысяч запросов о предоставлении сведений из реестра недвижимости от физических и юридических лиц. Самым популярным способом подачи запроса по-прежнему остается личное обращение в офисы многофункционального центра «Мои документы» - более 86 тысяч. В электронном виде заявителями было подано более 36 тысяч запросов.
Подробнее →
Сведения о границах населенных пунктов в реестре недвижимости
В 2019 году реестр недвижимости пополнился сведениями о границах 31 населенного пункта Иркутской области. В реестр включены сведения о границах поселков Юлинска, Сплавная, Новоснежная, Мурина, Новомальтинский, сел Тальники, Рысево, Каменно-Ангарск, деревень Поздеева, Старый Кутугун, Кирзавод, Белобородова, Муратова, Протасова, Тунгусы, Бархатова, Балухарь, Шубина, Еленинск, заимок Нижняя Иреть, Чемодариха, Полковникова и других населенных пунктов Черемховского, Слюдянского, Баяндаевского, Зиминского, Нижнеудинского и Усольского районов Иркутской области.
Подробнее →
Придорожная полоса как зона с особыми условиями использования территории
Одним из критериев повышения уровня жизни населения является усовершенствование дорожной инфраструктуры страны. Для использования и сохранности автомобильных дорог устанавливаются придорожные полосы. Придорожная полоса отвода не требуется, если дорога прокладывается в населенном пункте.
Подробнее →
Реестр недвижимости Иркутской области пополнен сведениями о территориях объектов культурного наследия
В течение 2018 года Иркутской Кадастровой палатой в реестр недвижимости внесены сведения о территориях объектов культурного наследия в количестве 192. По состоянию на первое января 2019 года в реестре содержатся сведения о почти 300 территориях, около 180 из которых федерального значения.
Подробнее →
В каком случае может быть прекращено осуществление государственного кадастрового учёта
Зачастую в Филиал кадастровой палаты поступают обращения с просьбой разъяснить, в каком случае может быть прекращено осуществление кадастрового учёта или регистрации права собственности и возвращены представленные документы.
Подробнее →
Напоминаем о необходимости регистрации прав на объекты недвижимости до первого марта 2019 года
Кадастровая палата по Иркутской области напоминает, что с четвертого августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс и Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Подробнее →
Кадастровая палата приглашает на лекцию
Современный уровень развития общественных отношений, регулируемых договорным правом, связанных с оборотом недвижимого имущества, требует постоянного повышение профессиональных знаний.
Подробнее →
Кадастровая палата поможет гражданам с ограниченными возможностями в рамках своей компетенции
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области активно работает в направлении по повышению возможностей инвалидов вести независимый образ жизни.
Подробнее →
Оценить качество государственных услуг Росреестра можно на сайте «Ваш контроль»
Кадастровая палата по Иркутской области напоминает заявителям, что оценить качество предоставляемых государственных услуг можно на сайте «Ваш контроль». На 15 января 2019 года на сайте «Ваш контроль» в адрес Иркутского филиала Кадастровой палаты получено от граждан более 490 тыс. оценок, среднее значение которых - 4,93 по пятибалльной шкале. Доля удовлетворенности граждан качеством оказываемых услуг Иркутским филиалом составляет более 98%.
Подробнее →
Что такое проект межевания территории
Проект межевания территории – это особый вид градостроительной документации, которая разрабатывается при планировании застройки городского района, выделении участков разного статуса и предназначения. Например, выделение земель для общественных нужд (под строительство дорог, трубопроводов, школ, больниц, административных зданий) и для передачи в частные руки, в том числе под застройку.
Подробнее →
Кадастровая палата по Иркутской области оказала 300 консультационных услуг за 2018 год
Кадастровая палата оказывает платные консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости. За период с января по декабрь 2018 года специалистами Кадастровой палаты было подготовлено 300 проектов договоров. Жители региона обращаются к нам за составлением договоров купли-продажи, дарения недвижимости и других видов договоров.
Подробнее →
Электронная подпись для Росреестра
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области оказывает большое количество услуг в дистанционном режиме, что избавляет заявителей от необходимости стояния в очередях и сокращает расходы. Чтобы максимально использовать все возможности Электронного портала, необходимо иметь ЭП для Росреестра, выданную доверенным удостоверяющим центром.
Подробнее →
В Правительстве Иркутской области обсудили вопросы повышения качества государственных и муниципальных услуг
18 декабря 2018 года в здании Правительства Иркутской области состоялось заседание подкомиссии по повышению качества государственных и муниципальных услуг. В заседании приняла участие заместитель директора Иркутского филиала Кадастровой палаты Евгения Бутакова.
Подробнее →
Возможно ли строительство на землях сельхозугодий
Кадастровая палата Иркутской области сообщает, что земли Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами.
Подробнее →
Помощь в оформлении сделки
Уже более года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области оказывает населению новую услугу - предоставление услуг по подготовке проектов различных договоров в простой письменной форме: купли-продажи, дарения, цессии, аренды и иным видам сделок. Несмотря на разнообразное количество предложений по оказанию такого рода услуг на рынке недвижимости и, как следствие, большую конкуренцию, составление проектов договоров пользуется популярностью у наших заявителей.
Подробнее →
В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ЗАКОН О ЛЕСНОЙ АМНИСТИИ ПРИМЕНИЛИ БОЛЕЕ 2500 РАЗ
По состоянию на первое декабря 2018 года в Иркутской области зафиксировано более 2500 случаев применения закона о лесной амнистии
Подробнее →
Кадастровая палата по Иркутской области приняла участие в Общероссийском дне приема граждан
Филиал Кадастровой палаты по Иркутской области принял участие в Общероссийском дне приема граждан, который проводится ежегодно в День Конституции РФ по поручению Президента России.
Подробнее →
Как изменится жизнь дачников и садоводов с 1 января 2019 года
С 1 января 2019 года вступает в силу новый Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон). Новый закон предусматривает несколько нововведений.
Подробнее →
ЭЛЕКТРОННЫЙ АРХИВ ПОМОЖЕТ СОВЕРШЕНСТВОВАТЬ УСЛУГИ РОСРЕЕСТРА
В целях улучшения качества предоставления населению государственных услуг в сфере государственной регистрации и кадастрового учета объектов недвижимости, хранящиеся в архивах Кадастровой палаты по Иркутской области, кадастровые дела переводятся в электронную форму.
Подробнее →
На вопросы дачников и садоводов ответит специалист Кадастровой палаты по Иркутской области
Первого января 2019 года вступает в силу федеральный закон № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года, который регулирует отношения, в области ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. На вопросы, связанные с постановкой на кадастровый учет объектов недвижимости после вступления в силу данного закона, ответит ведущий юрисконсульт юридического отдела филиала Кадастровой палаты по Иркутской области Огнева Наталья Геннадьевна.
Подробнее →
Основные отличия публичного и частного сервитута земельного участка
В российском законодательстве под сервитутом понимается ограниченное право использовать чужой земельный участок.
Подробнее →
Особенности применения закона о «лесной амнистии» обсудили на Московской коллегии Росреестра
Седьмого декабря 2018 года в Москве состоялось заседание коллегии Росреестра, на которой обсудили ход реализации федерального закона №280-ФЗ о так называемой «лесной амнистии». Коллегия прошла под председательством заместителя Министра экономического развития Российской Федерации – руководителя Росреестра Виктории Абрамченко. В заседании также приняли участие аудитор Счетной палаты Российской Федерации Максим Рохмистров, заместитель руководителя Рослесхоза Анастасия Винокурова, представители Минэкономразвития России, Минприроды России, Минкультуры России, Рослесхоза, Россельхознадзора, Торгово-промышленной палаты Российской Федерации, вузов, региональных органов власти, экспертного и профессионального сообщества, а также Росреестра и его территориальных органов, ФГБУ «ФКП Росреестра» и его филиалов. От имени Иркутского филиала Кадастровой палаты приняла участие директор – Татьяна Токарева.
Подробнее →
Иркутский филиал Кадастровой палаты ответил на вопросы жителей Приангарья
Зачастую граждан интересуют вопросы, касающиеся оформления прав на недвижимость. Вопрос по разделу, объединению и перераспределению земельных участков никогда не теряет своей актуальности, так как при проведении данных операций существуют определенные нюансы, которые чаще всего непонятны гражданам и требуют разъяснений.
Подробнее →
Кадастровая палата проводит семинар
Одним из ключевых направлений Кадастровой палаты является активное взаимодействие с представителями профессионального сообщества – кадастровыми инженерами, а также физическими и юридическими лицами.
Подробнее →
Земли промышленности оценили по новому
В текущем году на территории Иркутской области проведена очередная государственная кадастровая оценка земель промышленности в соответствии с новым законом. Оценено более 10.5 тыс. земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на первое января 2018. В их число входят земельные участки под производственными объектами, участки для разработки полезных ископаемых организаций горнодобывающей и нефтегазовой промышленности, земельные участки линий электропередачи, подстанций и других объектов энергетики, полосы отвода железных и автомобильных дорог, нефтепроводов, газопроводов и т.п.
Подробнее →
Специалисты Иркутского филиала Кадастровой палаты ответят на вопросы в рамках Общероссийского дня приема граждан
12 декабря 2018 года Филиал Кадастровой палаты по Иркутской области примет участие в Общероссийском дне приема граждан. В этот день специалисты филиала ответят на вопросы, касающиеся приема-выдачи документов по экстерриториальному принципу, предоставления сведений из Единого реестра недвижимости, а также предоставления копий документов, кадастровой стоимости, исправления технических ошибок в сведениях реестра недвижимости и многие другие.
Подробнее →
ДАЧНЫЙ ВОПРОС
Кадастровая палата напоминает, что с первого января 2019 года вступает в действие Федеральный закон от 29.07.2017г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Новый закон затронул вопросы формирования и работы садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).
Подробнее →
Успеваем воспользоваться дачной амнистией
Хотелось бы напомнить, что период, предоставленный нам государством для упрощенного порядка оформления в собственность строений, возведенных на дачных и садовых участках, постепенно подходит к завершению.
Подробнее →
Преимущества электронной подписи
С помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области, можно воспользоваться государственными услугами Росреестра и других ведомств.
Подробнее →
В Иркутском филиале Кадастровой палаты проводится работа по вопросам противодействия коррупции
Одним из важнейших мероприятий деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области является работа по противодействию коррупции и повышению информационной открытости, в связи с чем, в филиале на постоянной основе реализуются мероприятия антикоррупционной направленности.
Подробнее →
Какие еще новшества ждут садоводов с 2019 года
Предусмотренные законодательством Российской Федерации новшества обрадуют большую часть садоводов.
Подробнее →
Постановка на кадастровый учет и регистрация права: одновременно или последовательно
В настоящее время кадастровый учет недвижимости и регистрация прав на нее объединены в единую систему учета и регистрации. В Законе № 218-ФЗ «О регистрации недвижимости» перечислены случаи, в которых необходимо подать одно заявление на проведение регистрации прав и кадастрового учета в отношении одного и того же объекта.
Подробнее →
Кадастровая палата предлагает воспользоваться консультационными услугами
В связи с переходом к рыночной экономике в нашей стране резко возросла потребность в получении консультационных услуг, чаще всего в области оборота с недвижимостью.
Подробнее →
Что влияет на кадастровую стоимость
Многие знают, что от кадастровой стоимости будет зависеть и налог на недвижимость, и арендные платежи. Кадастровая стоимость помогает владельцам определить примерную стоимость своего имущества. Этот показатель важен при сделках купли-продажи. Что же влияет на величину кадастровой стоимости?
Подробнее →
Новые требования закона для прекращения существования зданий, в отношении которых требовалось разрешение на строительство
Четвертого августа 2018 года начали действовать изменения, внесенные в Градостроительный кодекс Российской Федерации.
Подробнее →
Как узнать кадастровый номер своего недвижимого имущества
Любому объекту недвижимости (дом, квартира, земельный участок и др.), сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), присвоен свой уникальный кадастровый номер. Данный номер, в отличие от почтового адреса, не изменяется, а значит, является наиболее надежным идентификатором, позволяя однозначно выделить объект среди прочих.
Подробнее →
Совершенствование учетно-регистрационных процедур в сфере оборота недвижимости обсудили в Иркутской области
В Министерстве имущественных отношений Иркутской области представители различных ведомств обсудили вопросы достижения в текущем году целевых значений показателей целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». В совещании приняла участие заместитель директора Кадастровой палаты по Иркутской области Евгения Бутакова.
Подробнее →
ЭЛЕКТРОННЫЕ СЕРВИСЫ РОСРЕЕСТРА. ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА.
Одним из приоритетных направлений повышения качества услуг Росреестра является перевод услуг в электронный вид. Официальный сайт Росреестра www.rosreestr.ru содержит более двух десятков электронных сервисов, с помощью которых граждане, организации, органы государственной власти и местного самоуправления могут получать услуги в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимого имущества не только при личном посещении офисов многофункциональных центров, но и в электронном виде.
Подробнее →
Предоставление сведений из реестра недвижимости
За девять месяцев 2018 года поступило около 650 тысяч запросов о предоставлении сведений, внесенных в реестр недвижимости. Предоставлением таких сведений занимается Кадастровая палата.
Подробнее →
Новшества законодательства в отношении индивидуальных жилых, садовых домов
В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.08.2018 № 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", правообладатель индивидуального жилого дома или жилого строения (садового дома) также может зарегистрировать право в упрощенном порядке (то есть, без получения разрешения на строительство, проектной документации).
Подробнее →
Достижение показателей «дорожной карты» по внедрению целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества»
По состоянию на 01.08.2018 достижение значений целевых показателей целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» в Иркутской области составляет 80%. Целевая модель предусматривает комплекс мероприятий, направленных на снижение административных барьеров, сокращение сроков при предоставлении государственных услуг, а также на улучшение инвестиционного климата в регионах России для благоприятного ведения бизнеса.
Подробнее →
Сведения реестра недвижимости не являющиеся общедоступными
По общему правилу сведения, содержащиеся в Едином реестре недвижимости, являются общедоступными и предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц. Но из общего правила есть исключения.
Подробнее →
В каких случаях документы на кадастровый учет и регистрацию прав могут вернуть без рассмотрения
При обращении в Росреестр за государственной услугой по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав возможна ситуация, когда документы могут быть возвращены без рассмотрения. Почему так происходит?
Подробнее →
Какие сведения вносятся в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости
С вступлением в силу с 1 января 2017 года Федерального закона от 15.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в системе Российского законодательства появилось понятие «реестр границ».
Подробнее →
Изменен порядок предоставления сведений из реестра недвижимости
Кадастровая палата по Иркутской области сообщает о том, что пятого октября 2018 года вступил в силу приказ Минэкономразвития РФ № 344, который внес изменения в порядок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
Подробнее →
К вопросу об оспаривании кадастровой стоимости
У каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальных комиссиях по рассмотрению споров о результатах кадастровой стоимости, созданных при каждом Управлении Росреестра по субъектам Российской Федерации (комиссии).
Подробнее →
В Кадастровой палате проводятся семинары для кадастровых инженеров
В ноябре 2018 года в Кадастровой палате по Иркутской области планируется проведение семинара для кадастровых инженеров, участников профессионального рынка недвижимости и других заинтересованных лиц. В семинаре может принять участие любой желающий.
Подробнее →
Грядущие новшества в законодательстве о садоводствах
В соответствии с новшествами, введенными Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон о садоводствах), который принят на замену старому федеральному закону от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", у граждан, постоянно проживающих на территории садоводства, с 1 января 2019 года появится возможность признать садовый дом жилым домом.
Подробнее →
Удостоверение личности у нотариуса для получения электронной подписи
Процедура подтверждения личности является необходимым этапом получения электронной подписи в соответствии с законодательством.
Теперь в Удостоверяющем центре для заявителей – физических лиц появилась возможность прохождения процедуры удостоверения личности без визита в офис Удостоверяющего центра Кадастровой палаты. Для реализации этой возможности заявитель – физическое лицо может выбрать вариант удостоверения личности в офисе нотариуса через Единую информационную систему Федеральной нотариальной палаты. В случае получения услуги в нотариальной конторе нотариус проводит сверку документов и направляет в удостоверяющий центр заключение о подтверждении личности. Стоимость услуг нотариуса не входит в стоимость услуг по выпуску электронной подписи.
Подробнее →
Права на недвижимость поможет защитить нотариус
Иркутский филиал Кадастровой палаты информирует, что с четвертого августа 2018 года обязательному нотариальному удостоверению подлежат договора ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. К примеру, если Вы решили заложить долю в квартире или все владельцы общей долевой собственности хотят заложить принадлежащие им доли, то теперь такой договор ипотеки необходимо удостоверить у нотариуса.
Подробнее →
Разрешение на строительство – новые аспекты
Разрешение на строительство - это документ, который подтверждает соответствие проектной документации установленным требованиям. Разрешение выдается администрацией по месту нахождения земельного участка либо другими уполномоченными органами и дает застройщику право на строительство и реконструкцию объекта капитального строительства.
Подробнее →
Строительство садовых домов – новые требования закона
Обладателям недвижимости в России следует приготовиться к новым правилам строительства или реконструкции жилых домов.
Подробнее →
Кадастровой палатой по Иркутской области вносятся в ЕГРН сведения о зонах охраны объектов культурного наследия
Зоны охраны объекта культурного наследия устанавливаются с целью сохранения объекта культурного наследия в его исторической среде. Зоны охраны объекта культурного наследия подразделяются на охранные зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зоны охраняемого природного ландшафта. На территории, сопряженной с объектом культурного наследия, может быть установлена одна или несколько зон охраны.
Подробнее →
В каких случаях поставленные на государственный кадастровый учёт земельные участки могут быть сняты
Нередко у землепользователей возникает вопрос о возможности снятия с государственного кадастрового учёта земельного участка.
Подробнее →
Как хранить электронную подпись — три проверенных способа
В современном мире все актуальнее становится проблема защиты различных сведений, в том числе и электронной подписи.
Подробнее →
Порядок сноса объектов капитального строительства – новые требования закона
Федеральным законом N 340-ФЗ от 03.08.2018 г. "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" был урегулирован порядок сноса объектов капитального строительства.
Подробнее →
Информация
Подробнее →
Владельцы пустующих участков заплатят налог в двукратном размере
Второй год действует норма Налогового кодекса РФ, предусматривающая начисление повышенного налога на пустующие земельные участки, выделенные под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Налоговым органом региона учитываются условия использования таких земельных участков. Если земельный участок приобретен в собственность для ИЖС или разрешение на строительство на нем получено в 2006 - 2007 годах, при этом дом не построен или не зарегистрирован в Росреестре в течение 10 лет, то земельный налог за 2017 год будет рассчитан с учетом коэффициента 2. Такое положение сохранится в период проектирования и строительства, превышающий десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
Подробнее →
Уточнение границ земельного участка по «Лесной амнистии»
Во времена аграрно-земельных реформ 90-х годов в РСФСР земельные участки предоставлялись гражданам на основании правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов, при этом, учет границ земельных участков не производился.
Подробнее →
Что полезно знать о виде разрешенного использования земельного участка
Значительное число обладателей земельных участков не обращают внимания на вид разрешенного использования своего земельного участка, полагая, что они, как владельцы, могут совершать с ним любые действия. Вместе с тем для всех земельных участков устанавливается вид разрешенного использования, который напрямую определяет, каким именно образом использовать земельный участок (например, для строительства магазина или для эксплуатации гаража) и, соответственно, какие постройки могут быть возведены на таком земельном участке. Узнать назначение своего участка можно из кадастровой выписки о земельном участке или правоустанавливающих документов на него.
Подробнее →
Давайте попробуем разобраться, что такое разрешенное использование земельного участка, и что необходимо знать о виде разрешенного использования земельного участка
(подробнее)
Подробнее →
Консультация у специалистов Кадастровой палаты поможет избежать ошибок при оформлении документов
(см. подробнее)
Подробнее →
Не согласны с размером и местоположением земельной доли – имеете право возражать!
(см.подробнее)
Подробнее →
ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(см. подробнее)
Подробнее →
В Иркутской области внесены сведения о 451 границе населенных пунктов
(см.подробнее)
Подробнее →
При сделках с недвижимостью поможет выписка из ЕГРН
(см.подробнее)
Подробнее →
Извещение о продаже своей доли можно разместить на сайте Росреетра
(см.подробнее)
Подробнее →
Договоры по имущественным сделкам любой сложности оформляем в Кадастровой палате
(см.подробнее)
Подробнее →
Качество кадастрового учета зависит от профессионализма кадастрового инженера
(см.подробнее)
Подробнее →
Определение местоположения береговой линии (границы водного объекта)
(см.подробнее)
Подробнее →
Что такое разрешение на ввод объекта в эксплуатацию?
(см.подробнее)
Подробнее →
Государственная кадастровая оценка по новым правилам
(см.подробнее)
Подробнее →
Порядок изменения сведений ЕГРН в отношении назначения объекта недвижимости
(см.подробнее)
Подробнее →
Важность утверждения правил землепользования и застройки
(см.подробнее)
Подробнее →
Как защитить свое имущество
(см.подробнее)
Подробнее →
Филиал кадастровой палаты по Иркутской области в социальных сетях
Ориентируясь на потребности современного общества, Филиал кадастровой палаты по Иркутской области внедряет в свою деятельность принципы информационной открытости и доступности. Открыты официальные группы в ВКонтакте (https://vk.com/fkp38), Facebook (https://facebook.com/fkp38), Twitter (https://twitter.com/fkp_38) и Одноклассники (https://ok.ru/group/54127735472313).
Став участником официальной группы, жители Иркутской области смогут оперативно получать самые свежие новости о деятельности Филиала, предоставляемых услугах в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимости и регистрации прав, проводимых реформах, внедрении современных процедур и передовых технологий. На страницах Филиала размещены не только текстовые материалы, но и полезные видеоролики, разъясняющие порядок и способы получения услуг.
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях и будьте всегда в курсе событий!.
Подробнее →
Как оформить недвижимость в дар несовершеннолетнему
Многие граждане, имеющие несовершеннолетних детей, сталкиваются с вопросом о том, каким образом можно оформить передачу права собственности на недвижимое имущество (квартиру, земельный участок и т.д.) на своего ребенка.
Дело в том, что лица, не достигшие 18-летнего возраста, не могут самостоятельно совершать сделки, направленные на приобретение (покупку) или отчуждение (продажу) недвижимого имущества.
Такие особенности предусмотрены нормами действующего законодательства, в частности: статьей 21 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданская дееспособность (способность гражданина приобретать и осуществлять гражданские права) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18-летнего возраста. (см. подробнее)
Подробнее →